Somos una agencia especializada en el alquiler de habitaciones en Málaga, para temporadas cortas y largas a profesionales y estudiantes.
Trabajamos, exclusivamente en Málaga, con más de 50 viviendas, algunas de ellas arrendadas a propietarios y otras de nuestra propiedad, todas ellas con el modelo de gestión de alquiler de habitaciones. Nuestras premisas son sencillas: tranquilidad del propietario, pagos puntuales y gestión integral de la vivienda.
Nos ocupamos del mantenimiento y la limpieza de la vivienda, no solo para asegurar unos estándares de calidad con los inquilinos, sino para tener el control de la vivienda.
Gestionamos todas las incidencias relacionadas con posibles intervenciones de los seguros de hogar, una preocupación que asumimos por los propietarios a coste cero.
Nos aseguramos de que los perfiles adecuados sean los que tengan acceso al alquiler de las habitaciones, todos ellos habiendo aceptado previamente las normas de la casa.
Tenemos unas pautas a seguir muy básicas y muy efectivas:
Si son trabajadores se les solicita contratos y/o nóminas. Y en el caso de que sean estudiantes solemos pedir las matriculas.
Todos los inquilinos de las habitaciones firman un contrato legal donde se reflejan unas normas de convivencia que luego, además, ponemos en cuadros en distintos idiomas.
No alquilamos sin un deposito de fianza de un mes y no damos las llaves de la habitación sin dicho pago y el del mes que corresponda a ningún posible inquilino, así nos aseguramos su buena predisposición y cubrir cualquier desperfecto.
Una de las grandes preocupaciones de nosotros y de vosotros como propietarios, es el fenómeno de la ocupación indeseada. Con nosotros el riego es cero. ¿Cómo lo hacemos? Compartiremos nuestro secreto:
Todos los contratos son temporales, es decir, de mínimo un mes a máximo un año con debida justificación.
Como arrendadores autorizados al subarriendo tenemos por contrato acceso a las zonas comunes y llaves de todas las estancias.
Nunca alquilamos a personas con menores de edad, personas sin ingresos demostrables demostrables o que no pasen los filtros establecidos por la empresa.
A nivel legal, este tipo de alquiler de habitaciones se rige por el Código Civil, no por la Ley de Arrendamiento Urbano, por lo tanto los inquilinos no tienen posibilidad de acogerse a la “sobreprotección” que esta última ley recoge.
Y lo mejor de todo aún no había llegado. Aquí te hacemos un resumen de nuestra manera de gestionar las viviendas a nuestra disposición:
Nosotros pagamos el alquiler mensualmente, independientemente de las habitaciones que pueda haber libres/ocupadas. Nos hacemos totalmente responsables del pago de la renta mensual, teniendo solvencia demostrable.
Solicitaremos a los propietarios el derecho a subarrendamiento total o parcial.
Hacemos un contrato de un año, con el compromiso de no alargar el arrendamiento si la propiedad no estuviera satisfecha.
Pediremos a los propietarios cerraduras en las puertas de las habitaciones, para nosotros es un plus para nuestros clientes y una manera de garantizar la seguridad de las pertenencias de los mismos.
Profesional del sector inmobiliario con más de 7 años de experiencia. Tras pasar por el sector sanitario, se decidió por tener una bonita familia de 4 hijos con su marido y formarse en una rama profesional como es la inmobiliaria. Su determinación y capacidad para empatizar con el cliente la hacen única.
Graduado en Recursos Humanos y Relaciones Laborales, rápidamente se dio cuenta que los despachos no eran su sitio. Con 2 años de experiencia en el sector inmobiliario, sus aptitudes comerciales y sus ganas de trabajar son su fuerte.
Somos una agencia especializada en el alquiler de habitaciones en Málaga, para temporadas cortas y largas a profesionales y estudiantes.
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